绿城和庐楼盘详情-售楼中心动态,绿城和庐业主论坛，绿城和庐用户点评

来源：小柯网      编辑日期：2023-07-19 阅读次数：377

摘要：绿城和庐-楼盘详情-售楼处-最新动态-

正文：

        杭州市楼市分析-：坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。

    

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售楼部通知，绿城和庐楼盘2019-11加推，均价30000元/平方,(余杭区)



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绿城和庐项目在售精装高层住宅、建筑面积为95方、127方、138方、装修标准为4000元每平方、中式合院建筑面积为200方、装修标准为6000每平方、景区环绕、享受大自然、首开劲销中、看房请提前报名预约、可安排车辆接送

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所属区县：余杭区
建筑面积：278549平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅,排屋
装修情况： 精装
容 积 率： 0.60
物业公司：绿城物业
楼盘地址：杭州市余杭区里东路与良睦路交叉口

占地面积：123654平方米
开盘时间：2019-11
交房时间：2020-12
产权年限：70年
总 户 数：499户
绿 化 率：50.00%
开 发 商：绿城房地产开发有限公司
楼盘特色：品牌地产,地铁楼盘,观景居所,小户型

项目简介

余杭区是以未来科技城为中心，老余杭、中泰、闲林、仓前、五常为节点的科创产业集聚区。“十三五”时期，未来科技城将重点打造梦想小镇、淘宝城、希望小镇、闲湖小镇、南湖小镇、华立小镇、金融小镇、海创园、恒生科技园等11个科创园区，未来区域发展长期看好

产业支撑：余杭区2017年实现GDP1695亿元，位列杭州市第二。 作为消费互联网高地，余杭内有阿里巴巴等企业落户。信息软件、数字内容、电子商务、移动互联网、云计算与大数据等五大主导产业指引余杭信息经济产业快速增长。以未来科技城为龙头的余杭则实现信息经济值占杭州近三分之一，且增速大幅当先

和庐将“城市山景”进行重新定义，

循山见境，打开整体建筑的视野，

运用世界流行的建筑规划设计理念，焕发传统东方合院新韵致，

东西方美学碰撞出全新的生活场景。

 

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
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买房问答

蒋兰倩(在线)

资深房产顾问

对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对绿城和庐周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。

Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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绿城和庐

A

参考总价： 600.00万/套
  • 参考首付：180.00万（3成）
  • 参考月供：18375元/月（30年）
  • 参考贷款：420.00万（7成）
  • 参考利息：661万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 200平米
居       室： 4
  • 卧室

    4

  • 卫生间

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  • 厨房

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总  户  数： 户
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参考总价： 600.00万/套
  • 参考首付：180.00万（3成）
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注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

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周边交通：

交通配套

2020年，余杭区要基本形成以地铁、有轨电车、城铁、BRT等轨道交通为骨架的城市公交网络系统，实现临平创业城、良渚文化城、未来科技城与主城及其他副城之间的快速交通联系。东向可达留和路，途经留下直行可达杭州市中心区域、向北未来可以通过良睦路隧道（在建），到达未来科技城核心区域

 

配套信息

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小区配套

学校：浙江外国语学校、浙江工业大学、橄榄树绿野幼儿园、闲林中小学、浙江长征职业技术学院

医院：杭州市西溪医院（甲等）、省立同德医院闲林院区、浙一医院余杭分院（在建）

商业：西溪印象城、西田邻里中心等商业综合体，且有多个商业中心在建，可满足日常生活需求

景区：西溪湿地、闲林水库、午潮山国家森林公园

 

 

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